PETIT BUDGET, GRANDES AMBITIONS
Comme de nombreux primo-investisseurs, Aurélien nous propose un brief costaud pour son investissement locatif : petit budget, belle rentabilité, cashflow positif. Pas forcément simple à trouver, mais rien qui ne sorte de l’ordinaire pour un premier investissement. Une première opération plus agressive, pour peut-être aller sur un investissement patrimonial dans quelques années et équilibrer son portefeuille. Son autre demande ? Qu’on s’occupe de tout pour qu’il ait simplement à recevoir ses loyers. Ça tombe bien, on sait faire aussi.
Une beauté dissimulée
Notre chasseur a déniché un bien qui dissimulait de belles opportunités sous le poids des années, sous réserve d’une belle rénovation. On trouve deux chambres dans ce T3 de 53m2, un balcon, à quelques minutes de la gare Saint-Charles et du campus de la faculté Aix-Marseille. Autrement dit, un bien idéal pour une colocation étudiante, sans compter la métamorphose du secteur autour du projet “Quartiers libres” qui transforme Saint-Charles et la Belle de Mai.
