Investir dans une Résidence d'Affaires
Souhaitez-vous réaliser un investissement immobilier en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) tout en déléguant la gestion locative de votre propriété ? Cette option devient envisageable lorsque vous optez pour un investissement en LMNP dans une résidence d’affaires !
Qu'est ce qu'une résidence d'affaires ?
Pourquoi opter pour un investissement au sein d'un logement d'une résidence d'affaires ??
Le marché des résidences d’affaires est en constante expansion, jouant un rôle clé dans la transformation des modes d’hébergement.
Ces établissements ont su s’ajuster aux besoins spécifiques de leur clientèle professionnelle en offrant des logements alliant confort et attractivité en termes de rapport qualité-prix. Les prestations complémentaires telles que le wifi et les salles de séminaires revêtent une importance particulière pour leur clientèle.
En France, ce marché connaît une croissance significative dans des villes de plus en plus prisées par les entreprises pour diverses manifestations et événements, telles que Lyon, Marseille, Bordeaux, Nantes, etc.
Un investissement clé en main s’impose lorsque l’on choisit d’investir au sein d’une résidence d’affaires. Cela implique de déléguer la gestion de votre bien à l’exploitant de la résidence, allégeant ainsi vos responsabilités, notamment la recherche de locataires, la collecte des loyers, l’accueil des occupants, la gestion d’éventuels travaux, etc.
L’aspect attractif de cet investissement réside également dans la possibilité de revente à long terme. Bien que l’utilisation du bien soit limitée en raison de son statut LMNP et de la récupération de la TVA, la position géographique avantageuse des résidences d’affaires (en centre-ville ou à proximité des pôles économiques) et l’évolution du marché immobilier ouvrent la voie à des plus-values potentielles.
Les avantages de l'investissement en Résidences d'affaires
- C’est un investissement immobilier pour lequel vous pouvez obtenir le remboursement de la TVA de 20% sur le prix de votre logement neuf,
- Vous percevez des loyers réguliers et garantis par un locataire unique : le gestionnaire de la résidence,
- Vos loyers sont nets de charges (sauf Taxe Foncière et charges de copropriété),
- Vos loyers sont indexés (soit selon l’Indice de Référence des Loyers, soit selon l’Indice du Coût de la Construction).
MAESTRIA IMMO
Notre solution clé en main pour votre investissement locatif
Pourquoi se faire accompagner lors d'un investissement locatif ?
1 / Gagner du temps
En choisissant de confier votre projet à Maestria Immo, vous gagnez du temps et vous êtes certains de réaliser l’investissement locatif qui répond à vos attentes. Nous recherchons pour vous le bien le plus rentable, le crédit adapté, les assurances… Vous n’avez qu’à donner votre accord avant chaque étape.
2/ Jouer la sécurité
Nous travaillons en étroite collaboration avec nos partenaires Allora et Revenu Pierre pour vous proposer les meilleurs biens sur le territoire. Notre expertise est une réelle plus-value pour rentabiliser votre patrimoine immobilier et éviter les risques de perte financière liés à votre investissement locatif.
3/ Un accompagnement complet
De la recherche du bien à la mise en location, notre accompagnement, comme pour vos vacances, est une formule ALL INCLUSIVE.
Si vous comparez à un livret A à 2 %, nos produits eux peuvent atteindre 8 % de rentabilité !
L’investissement locatif clé en main est donc une solution remarquable pour diversifier son patrimoine et réaliser des profits tout en minimisant le travail à fournir. Faire confiance à Maestria Immo garantit une sécurité sur la rentabilité finale du projet.
